资产证券化的风险

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信贷资产证券化发展存在的问题和风险有哪些

1、资产证券化存在三方面风险：第一，基础资产质量风险。由于基础资产的构成太复杂，很难做到像贷款一样仔细审查具体的资信情况，另外，基础权益人也有可能为了让基础资产看上去很美而有所隐瞒；第二，现金流风险。

2、住房抵押贷款证券化主要具有利率风险、违约风险、提前还款风险、再投资风险、流动性风险以及交易结构风险等，这些风险中，在我国表现最突出的就是提前还款风险和违约风险。 提前还款风险。

3、比如，住房贷款人提前还款的风险，也仍然出现在新的贷款证券化之后的证券中，这种风险通过结构化是无法被消灭甚至减少的。

4、资产证券化最大的隐患就是其复杂性容易隐藏信用质量的缺陷。在分散风险的同时，过多的借贷人和每一笔贷款数额的偏少，会使信用分析人员感到分析的无力和低效。