商业地产会计

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商业地产会计账务处理怎么做

1、房地产企业的会计科目及帐务处理 ：(介绍一些常用的分录)： (1)应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

2、审核原始凭证 (1)外来原始凭证。业务运营商在业务发生或完成时从外部实体获得的凭证，例如供应商的发票，银行收据通知等。(2)自制原始凭证。

3、房地产会计账务处理流程\x0d\x0a先谈谈会计流程吧。房地产行业的会计流程与其他行业的会计流程大同小异。\x0d\x0a关于费用的报销。

4、《房地产会计》作为《房地产开发经营丛书》中的一部书，自1994年出版发行以来，受到广大读者的厚爱，于是有了2000年第二版、2004年第三版、2008年第四版的诞生，又有了今天第五版的问世。

房地产企业会计财务处理流程(要详细的)

费用的报销有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。

房地产账务处理流程如下：①房地产会计流程与其他会计流程大同小异。流程介绍：费用的报销时，业务人员，部门负责人签字，由会计部门审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付做账。

(1)应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

商业地产租金收入会计分录

1、房地产企业的会计科目及帐务处理：(介绍一些常用的分录)：(1)应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

2、【房地产公司的财务流程及及会计分录】 由于房地产开发企业生产周期长，一般在工程竣工后进行收入和成本的结转。

3、.1%城镇土地使用税：对个人出租非住房以实际占用的土地面积及座落土地等级的单位税额进行征收出租商业用房的账务处理应当参照企业会计准则关于投资性房地产章节进行相关处理。

4、仓库租金的会计分录出租方收取租金时借：银行存款贷：其他业务收入—仓库租赁收入租入方支付租金时借：管理费用—租赁费贷：银行存款管理费用是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的各项费用。

5、一般企业支付的仓库租金，应计入“管理费用”科目；仓储物流企业仓库租金应计入“劳务成本”科目。一般企业收到的仓库租金，应计入“其他业务收入”科目；仓储物流企业仓库租金应计入“主营业务收入”科目。

6、在所得税汇算清缴时，房地产企业除了需要遵循一般企业所得税政策外，还应注意以下几项特殊政策。 企业房地产开发经营业务包括土地的开发，建造、销售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。